吕海博律师协同代理中山房屋租赁案，助力确认临时建筑租赁合同无效
在广东省中山市第二人民法院房屋租赁合一案中，梁某、何某与陈某就中山市黄圃镇新发南路某物业的租赁合同产生纠纷，北京市京来律师事务所吕海博律师协同许安港律师接受梁举帆、何结芳委托，全程提供专业代理服务。
案件中，委托人与陈某签订《房屋转让协议》，并支付了800万元的转让款，同时与陈某签订了多份《厂房租赁合同》，使陈某作为次承租人将案涉房屋进行转租，转租所产生的租金差额由陈某收取，可共同获取房屋出租收益。
后因陈某欠租问题而引发争议；委托人提起诉讼，诉请解除租赁合同并追讨欠租。陈某则反诉委托人并主张《转让协议》《租赁合同》系虚假意思表示的情况下签订，并且主张800万元转让款系借款，要求委托人核算借款本息，想要独占房屋租赁收益。许安港律师与吕海博律师通过专业分析后，结合案件实际情况于庭审时出具了专业律师代理意见；
法院最终判决确认案涉三份租赁合同无效，驳回陈某的其他反诉诉求，维护了委托人的合法权益。
代理期间，吕海博律师充分展现专业素养：他协同许安港律师精准锚定案件核心，协助委托人调整诉讼策略，聚焦“合同效力”争议高效推进案件；深入梳理转让合同履行凭证、租金流转记录等关键证据，有力驳斥对方“虚假意思表示”的主张；庭审中通过清晰的举证质证与事实澄清，为胜诉筑牢基础，切实维护了委托人的合法权益，尽显专业律师在民事纠纷中的权益保障价值。
